Texcoco avanza en regularización de predios con apoyo del INSUS

El Cabildo de Texcoco aprobó por unanimidad la regularización de la Villa de San Miguel Coatlinchán, un polígono que ocupa 260 hectáreas y representa el asentamiento más grande del municipio después de la cabecera. Esta decisión permitirá otorgar certeza jurídica a miles de familias que ya tienen construido su patrimonio en la comunidad texcocana.

Un plan ambicioso con metas claras

En colaboración con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), Texcoco implementó una programación acelerada de regularización que autoriza nuevos polígonos prácticamente cada semana. El objetivo es beneficiar a todos aquellos propietarios cuyos terrenos ya están consolidados y requieren documentación legal.

El presidente municipal Nazario Gutiérrez Martínez explicó que esta iniciativa responde a una prioridad del Gobierno Federal, establecida tras una mesa de trabajo con la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez Velázquez. «Una de las prioridades de la presidenta de México es la garantía de la propiedad de las familias, y por eso nos están facilitando todas las puertas», señaló el edil.

Subsidios escalonados para familias de bajos ingresos

El municipio estableció una tabla de subsidios diferenciada para garantizar que los terrenos de interés social reciban mayor apoyo económico. Para predios de 0 a 200 metros cuadrados, el primer traslado de dominio tendrá subsidio del 100 por ciento, mientras que el segundo traslado se subsidiará al 50 por ciento.

En el caso de predios mayores a 200 metros, el primer traslado de dominio contará con subsidio del 50 por ciento y el segundo al 35 por ciento. Esta estructura busca aliviar la carga financiera de las familias con menor capacidad de pago, priorizando terrenos clasificados como de interés social.

Cifras que demuestran eficiencia administrativa

Desde la implementación del convenio con el INSUS, Texcoco ha incrementado significativamente su capacidad de trámites. El gobierno municipal realiza entre 100, 150 y 200 regularizaciones por día, un volumen que refleja tanto la demanda acumulada como la eficiencia del nuevo proceso.

Con esta velocidad de gestión, las autoridades locales proyectan alcanzar la entrega de 20 mil escrituras de propiedad, consolidando uno de los programas de regularización más ambiciosos del Estado de México.

Acceso directo al trámite sin intermediarios

El presidente municipal hizo un llamado directo a la ciudadanía para acudir a la Dirección de Uso de Suelo Sustentable, donde deben realizar el trámite de regularización. Gutiérrez Martínez enfatizó que el gobierno municipal no cuenta con representantes en otros lugares y que todo ciudadano debe gestionar personalmente su documentación en la dependencia correspondiente.

Esta aclaración busca evitar fraudes y cobros indebidos a los solicitantes, garantizando que el proceso sea transparente y que los beneficiarios reciban directamente los subsidios establecidos.

Regularización vinculada a programas sociales

Más allá de la recaudación municipal, la regularización de predios abre puertas a otros beneficios. Con la certeza jurídica del terreno, los propietarios pueden acceder a programas sociales federales que requieren comprobante legal de propiedad como requisito indispensable.

Esta conexión entre regularización y acceso a beneficios sociales amplifica el impacto de la política municipal, beneficiando no solo la economía local sino también la calidad de vida de las familias texcocanas que finalmente obtienen el reconocimiento legal de sus propiedades.