Autoridades en La Paz advierten sobre venta ilegal de terrenos
La Presidenta Martha Guerrero Sánchez intensifica acciones contra fraccionadores clandestinos que venden terrenos en zonas ecológicamente protegidas y áreas de alto riesgo del municipio. A través de un operativo coordinado con autoridades estatales y municipales, se retiran anuncios publicitarios de estos vendedores ilegales mientras se invita a la población a no adquirir estas propiedades.
El riesgo de comprar sin certeza legal
Durante la Quincuagésima Novena Sesión Ordinaria de Cabildo, la Presidenta explicó que estos fraccionadores utilizan estrategias engañosas para vender terrenos ubicados en laderas de cerros, barrancas y zonas de violencia sin informar a los compradores sobre los peligros reales. «Muchas veces venden el mismo terreno hasta tres veces a personas diferentes», señaló Guerrero Sánchez.
Los compradores que caen en estas estafas enfrentan múltiples problemas: adquieren propiedades sin servicios básicos como agua, luz y drenaje; carecen de claridad en las vialidades de acceso; y se exponen a riesgos naturales y de seguridad. Lo más grave es que, en muchos casos, los documentos carecen de validez legal.
Falta de servicios y responsabilidad gubernamental
La autoridad municipal reconoce que el gobierno local tiene capacidades limitadas para resolver inmediatamente la falta de servicios en estas zonas irregulares. Sin embargo, enfatiza que la responsabilidad principal recae en los vendedores que actúan sin escrúpulos, aprovechando la necesidad legítima de las personas por acceder a una propiedad.
«Antes de comprar un predio, deben asegurarse de que posee certeza legal y así evitar poner en riesgo su patrimonio y el futuro de su familia», advirtió la Presidenta durante la sesión de Cabildo.
Operativos coordinados en zonas críticas
Para combatir este problema, se implementó un programa donde intervienen elementos de la Policía Municipal, Policía Estatal y la Fiscalía General de Justicia del Estado de México. Los operativos se concentran en zonas particularmente afectadas como Lomas de San Sebastián y Lomas de San Isidro.
Además del retiro de anuncios, estas acciones incluyen operativos de seguridad que buscan inhibir la incidencia delictiva en áreas donde la violencia, incluida la violencia de género, es más frecuente. La estrategia integra esfuerzos de los tres órdenes de gobierno.
Una invitación a la población
Las autoridades hacen un llamado directo a los ciudadanos: no compren terrenos en zonas sin servicios básicos confirmados, sin vialidad clara y sin documentos legales válidos. La recomendación es verificar la certeza legal de cualquier propiedad antes de realizar una transacción.
Desde el Ayuntamiento de La Paz se reitera el compromiso de trabajar diariamente «por un municipio con orden, legalidad y crecimiento urbano responsable», frente a la amenaza constante de los fraccionadores ilegales que buscan lucrar con la vulnerabilidad de quienes aspiran a tener un terreno propio.