Crisis de gobernanza en Villas del Volcán: juego de intereses y pugna por el poder
TLALMANALCO, Méx. Lo que debería ser un modelo de convivencia en el fraccionamiento Villas del Volcán se ha transformado en un campo de batalla administrativo. Entre acusaciones de malversación de recursos, contratos ilegales y la toma de instalaciones, la síndica municipal Delfina Vázquez Dávila ha expuesto la red de irregularidades que mantiene en vilo a los propietarios de más de 700 viviendas en el municipio mexiquense.
La triada del conflicto
El caos administrativo tiene un origen claro: la confusión de funciones entre tres figuras distintas que operan simultáneamente en el fraccionamiento. Por un lado está la Mesa Directiva, por otro la Administración Ronmur que tomó posesión el 1 de abril, y por el tercero una Asociación Civil Villas del Volcán A.C.
Según la síndica municipal, la Asociación Civil ha intentado adjudicarse facultades que legalmente no le corresponden, especialmente la de recaudar dinero de los vecinos para luego entregarlo a la administración de su elección.
«Los vecinos deben depositar directamente a la administración, no a una asociación que quiere controlar el flujo de efectivo», señaló Vázquez Dávila. Esta práctica carece de sustento legal y genera un conflicto de intereses que beneficia únicamente a grupos reducidos dentro de la comunidad.
Una asamblea cuestionada y contratos irregulares
El conflicto escaló el 1 de abril cuando la empresa Ronmur, respaldada por integrantes de la asociación civil, tomó posesión de las instalaciones un día antes de que venciera el contrato de la administración saliente. Este acto es catalogado como una irregularidad grave: solo la Mesa Directiva tiene facultades legales para firmar contratos de administración.
El proceso de elección que legitimó este cambio presenta deficiencias sustanciales:
- Falta de representatividad: Solo 66 personas votaron en la asamblea de un padrón de más de 729 propietarios, lo que representa apenas el 9 por ciento de los propietarios.
- Opacidad total: La Asociación Civil rompió las mesas de diálogo con la Sindicatura para imponer sus propios acuerdos sin consenso.
- Estatus de morosidad: Quienes pagan a la Asociación Civil en lugar de a la administración oficial incurren técnica y legalmente en morosidad.
Ataques personales y deterioro acelerado
La síndica municipal ha sido víctima de una campaña de desprestigio orquestada a través de grupos de WhatsApp, donde se le acusa falsamente de malversación de fondos. Paralelamente, el fraccionamiento de 17 años ha experimentado un deterioro evidente en sus áreas comunes y casa club, consecuencia directa de la mala gestión.
«Mi único interés es proteger mi patrimonio y el de mis vecinos; mis hijos viven ahí», aseguró Vázquez Dávila, rechazando categóricamente las acusaciones infundadas en su contra.
La propuesta: borrón y cuenta nueva
Ante el vacío legal y el desorden administrativo, la Sindicatura Municipal propone una solución clara: anular los procesos actuales y convocar a elecciones generales legítimas.
El objetivo es que los 700 propietarios ejerzan su derecho de voz y voto real para elegir:
- Una nueva Mesa Directiva con representatividad plena
- Una Asociación Civil legítima y transparente
- Una Administración profesional y auditada
«No se trata de imponer a alguien de la sindicatura, sino de devolverle el poder a los dueños», concluyó la funcionaria, haciendo un llamado a la comunidad para que no se deje manipular por manifestaciones de grupos reducidos que no representan el sentir mayoritario de Villas del Volcán.
El próximo paso dependerá de si los propietarios logran organizarse para exigir elecciones transparentes o si permitirán que una minoría continúe controlando los recursos y decisiones de la comunidad.