El Presidente Municipal de Tlalnepantla, Raciel Pérez Cruz, encabezó este lunes la firma del convenio de colaboración institucional con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), en un acto que marca un antes y un después para miles de familias del municipio que esperaban regularizar la tenencia de sus propiedades.
El acuerdo, resultado de una alianza estratégica entre el Gobierno Federal, el Gobierno del Estado de México y la administración municipal, tiene un objetivo claro: brindar certeza jurídica y entregar escrituras definitivas a los habitantes de Tlalnepantla que aún carecen de títulos de propiedad.
Tlalnepantla lidera en el Estado de México
Con esta firma, Tlalnepantla se convierte en el primer municipio del Estado de México en ratificar su adhesión al acuerdo publicado en la Gaceta Oficial estatal. Un reconocimiento que refleja el compromiso de la administración local con la regularización de suelos.
Lo más relevante del acuerdo es que simplifica drasticamente la tramitología tradicional y, sobre todo, exenta el 100 por ciento de los impuestos y derechos municipales. Esto significa que las familias no pagarán por predial, agua, claves catastrales ni por las constancias requeridas para la regularización.
De dos años a 60 días
Quizás el cambio más significativo es la aceleración de los trámites. Anteriormente, los procesos de escrituración demoraban más de dos años. Ahora, gracias a la sinergia promovida a nivel federal por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), estos se realizarán en tan solo 60 días de forma directa ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).
Esta reducción de plazos representa un alivio significativo para familias que han esperado años por formalizar la propiedad de sus viviendas.
Módulos de atención en todo el municipio
El Alcalde Raciel Pérez Cruz refrendó durante el evento que la administración municipal desplegará los módulos de atención e inspecciones de campo necesarios para asegurar que todas las familias con escrituras pendientes —ya sea por cancelación de reserva de dominio o regularización de suelo— obtengan sus títulos definitivos.
Esta disposición de atención cercana garantiza que el proceso no solo sea rápido en la teoría, sino también accesible en la práctica para los habitantes de todas las comunidades del municipio.
Beneficios inmediatos para el patrimonio familiar
Con este acuerdo, el Gobierno Municipal no solo garantiza mayor plusvalía a las viviendas regularizadas, sino que también fortalece la tranquilidad social de las comunidades de Tlalnepantla. Una vivienda con escritura definitiva deja de ser una inversión en el aire para convertirse en un patrimonio seguro, transferible y con valor real en el mercado.
Para las familias que han estado en la incertidumbre jurídica durante años, esta noticia representa la oportunidad de consolidar su seguridad patrimonial y la de sus descendientes.